법률정보/기고

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설계변경부터 손해배상까지… 인테리어 공사 분쟁, 건설 전문 변호사의 조언

인테리어 공사 관련 분쟁은 복잡한 법률관계로 여러 쟁점이 섞여 있는 경우가 대부분이라 분쟁 전문가에게 사건을 맡길 필요가 있습니다.

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헤어진 사실혼 배우자가 사망했다면, 재산분할은 누구에게 청구하나요?

헤어진 사실혼 배우자가 사망시, 재산분할 청구에 대한 대법원 판결

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전세권자 유익비상환청구권, 실제 지출자가 아니어도 인정될까?(최근 대법원 판결 해설)

최근 대법원은 전세권자의 유익비상환청구권은 부당이득에 관한 특별규정이므로, 민법 제310조의 요건만 갖추면 되고 부당이득(제741조)의 요건은 따로 필요 없다고 판단했습니다. 이 판결에 대한 해설입니다.

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사용·수익이 배제된 순수 담보 목적의 전세권설정등기는 무효, 대법원 판결의 판단과 법리

대법원은 최근 판결들을 통해 전세권을 '담보용'으로만 설정한 경우, 그 등기가 무효가 될 수 있다는 점, 그리고 임대차보증금 담보 목적 전세권에서 연체 차임을 누구에게 공제 주장할 수 있는지를 구체적으로 정리하였습니다.

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사해행위취소·채권자취소권, 최근 소송에서 법원의 판결은?

사해행위취소권은 그 요건의 충족 여부는 물론이고, 제척기간 기산점, 수익자의 선의 증명책임, 원상회복의 구체적 방법, 파산절차와의 관계에 이르기까지 복잡한 쟁점이 많이 있습니다. 최근 판결에서는 사해행위 당시 수익자가 채권자를 해함을 알지 못했다는 사실은 수익자 자신이 증명해야 한다고 판시했습니다.

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사해행위취소 소송에서 이기고도 돈을 못 받는 경우 - 배당 전에 파산이 선고되면 되찾은 재산은 모든 채권자의 몫이 됩니다. (대법원 2025다210073 판결)

최근 대법원은, 경매 배당이 끝나기 전에 채무자에게 파산이 선고되면 상황이 완전히 달라진다고 판단했습니다. 되찾아 온 재산이 소송을 한 채권자만의 몫이 아니라, 파산절차에 참여하는 모든 채권자를 위한 재산이 된다는 것입니다.

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지자체가 민간에 위탁한 운영업체에서 사고가 났다면, 위탁한 지자체도 사용자책임을 집니다. (대법원 2025다219520 판결)

최근 대법원은 위탁계약을 통해 수탁단체와 그 직원을 자기 사무에 종사하게 했고 실질적으로 지휘·감독해야 할 관계에 있었다면, 위탁한 지방자치단체도 사용자책임을 진다는 분명한 기준을 제시했습니다.

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중도금, 잔금 대출이 막혀 분양계약/매매계약을 해제하고 계약금과 중도금을 돌려받으려면?

중도금, 잔금 대출이 막혀 분양계약/매매계약을 해제하고 계약금과 중도금을 돌려받기 위한 현실적인 조언들

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하도급대금 직접지급청구권, 원사업자가 공사대금을 안 줄 때 발주자에게 직접 청구하려면?

하도급대금 직접지급청구권, 원사업자가 공사대금을 안 줄 때 발주자에게 직접 청구하기 위해 점검할 요소들을 검토해 봅니다.

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공사도급계약 중도 타절시 수급인의 손해배상청구가 가능할까요?

공사를 진행하던 중 도급인으로부터 도급계약 해제 또는 해지 통보를 받는 경우 수급인 입장에서 손해배상청구가 가능한지에 대해 간략히 설명해 드립니다.

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건설공사현장에서 하도급대금을 못 받은 경우 하수급인과 협력업체는 어떻게 하나요?

협력업체와 하수급인 입장에서 원사업자의 경영 악화나 부도·회생절차 상황에 대비하고 대응하기 위해 알아두어야 할 법률적 수단들을 정리합니다.

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건설공사 지체상금 분쟁, 소송 전 반드시 체크해야 할 유의사항

공사도급계약에서 발생하는 지체상금 분쟁, 소송 유의사항, 건설 전문 변호사의 조언을 알려드립니다.

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부동산 소유권 반환 소송 시작 전에는 부동산처분금지가처분 신청이 필요합니다.

부동산 소유권 반환 소송 시작 전에는 부동산처분금지가처분 신청이 필요합니다.

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도급계약 해제/공사타절 통보받은 수급인의 법적 대응 및 유의사항

수급인 입장에서 도급계약 해제·해지 국면에서 확인해야 할 법률적 쟁점과 실무상 대응, 취할 수 있는 법적 조치를 정리합니다.

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대법원 2023다280945 판결: 신탁사 책임한정특약, 설명의무 위반 시 무효

대법원은 신탁회사의 책임한정특약은 특별한 사정이 없는 한 설명의무의 대상이 되는 '중요한 내용'에 해당한다고 보았기에, 조항을 계약서에 넣어두기만 한 것으로는 부족하고 수분양자가 이해할 수 있도록 제대로 설명했어야 효력이 있다는 점을 분명히 했습니다

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기성금 지급 후 공사 지연과 유치권 행사 현장 무단 점거, 건축주의 법적 대응책

기성금 지급 후 공사 지연과 유치권 행사 현장 무단 점거시 도급인 또는 수급인이 취할 수 있는 법적 조치를 단계별로 정리해 드립니다.

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인테리어 추가공사대금 무단 요구 및 공사 중단 시, 건설 전문 변호사의 법적 대응책

인테리어 분쟁에서 공사 중간에 업체가 추가 비용을 요구하는 경우 어떻게 대처해야 할지 알려드립니다.

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대법원 2025다219495 판결: 지역주택조합 업무대행계약, 사유 없어도 '신뢰 파탄'이면 해지 가능

대법원은 최근 판결을 통해 지역주택조합이 업무대항사를 언제 자를 수 있는지, 계약해지 사유가 있어야만 계약을 해지할 수 있는지에 대한 판단 기준을 설시하였습니다.

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하도급대금 직불합의는 언제 묵시적으로 해지될까? 대법원 2025다215212 판결 분석

하도급대금 직불합의는 언제 묵시적으로 해지되는지 대법원 2025다215212 판결을 분석해 설명해드립니다.

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하도급대금 직접지급합의 vs 원청 채권자 압류, 대법원이 밝힌 우선순위

"하도급대금 직접지급합의"와 "원청 채권자 압류" 가운데 대법원이 밝힌 우선 순위와 기준을 알려드립니다.